未来房价究竟是如何走向，看看他的说法！

2019-04-06 作者：甘肃新闻网

对于房价来说，一直都是，大家所关心的问题，毕竟衣食住行，住占的份额可以说是最大的了，毕竟如果要买一套房的话，在三四线城市，少说少说也要六七十万，而在一线城市的话可能就要，三四百万打底，稍微好一点的话可能都要六七百万，所以这个房价可以说是相当的高了，自然房价的涨跌也就牵动着大家的心了。而对于大多数普通

对于房价来说，一直都是，大家所关心的问题，毕竟衣食住行，住占的份额可以说是最大的了，毕竟如果要买一套房的话，在三四线城市，少说少说也要六七十万，而在一线城市的话可能就要，三四百万打底，稍微好一点的话可能都要六七百万，所以这个房价可以说是相当的高了，自然房价的涨跌也就牵动着大家的心了。

而对于大多数普通人来说，也是会有想要做投资的打算，但是辛辛苦苦攒的那些钱，用来做怎样的投资却不清楚，如果要投资股票基金的话，风险太大，如果一赔的话就可能赔得底儿掉，而如果投资房产的话，几乎是不会赔的，就算是赔的话也不会赔很多，因为房价不可能疯跌。

有一个人是这样预测的，关于未来房价涨跌的情况，也是众说纷纭，他是这样认为的，他说未来房价会分化，非热点城市会相对便宜，而热点城市有可能会更贵，房价是有上涨的可能的，但是不会出现大概率的上涨。

今年1月初，全国首套房贷利率下滑，引发市场热议。因为房贷利率下降，意味着购房成本降低，人们觉得未来房价又有了上涨的可能。虽然最终官方辟了谣，但还是留下了市场上无尽的遐想。

不管是租赁住房制度、增加供地，未来的政策方向都将引导楼市回归理性，因此只要长效机制不断出台、调控政策不松动，再考虑到三四线城市的刚需不足，房价就很难再有暴涨的底气。目前一线城市的人口和城市化率几乎达到饱和，未来发展租赁市场保障年轻人的居住是大趋势；而对于三四线城市来讲，刚需本身就不足，前期的大涨透支了大部分居民的收入，随着棚改货币化补贴力度减弱，购房需求将越来越少。

而且虽然近两年开放二胎政策，但是人口却不见回涨，所以未来对于房子的需求可能会，越来越低，最主要还有老龄化的问题也会在一定程度上影响房价。